Es un placer enviarles información de noticias publicadas en diferentes medios de comunicación sobre temas relacionados con inversiones inmobiliarias. Esperamos que sea de su interés. Estamos a su disposición para analizar cómo estas novedades pueden generar oportunidades para su próxima inversión.
El precio del alquiler en España sube un 3,8% en enero
En España el precio de la vivienda en alquiler sube un 3,8% en su variación mensual y un 8,3% en su variación interanual, situando su precio en 10,57 €/m2 al mes en enero.
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Corestate invertirá 300 millones en crear 3.300 plazas de residencias para estudiantes en España.
El inmobiliario español entra en un ejercicio donde los activos alternativos comenzarán a ganar importancia. Con respecto a los alojamientos para estudiantes cabe destacar que este 2020 ha comenzado a ser un filón para los fondos y compañías de este segmento, y según datos de la consultora JLL, España puede absorber una oferta de hasta 400.000 nuevas plazas.
Los extranjeros compraron más de 63.000 viviendas en España el año pasado.
El peso de la compra de vivienda realizada por extranjeros durante 2019 fue del 12,5% del total de transacciones superando las 63.000 casas compradas. La mayor cantidad de demanda ha sido registrada en las provincias costeras, que fueron las que mayor interés acapararon por parte de ciudadanos foráneos.
Málaga y Madrid, en el centro de la diana de las grandes promotoras.
La Costa del Sol es la región con más actividad con diecisiete promociones, seguido de la Comunidad de Madrid, con 6 proyectos, y Baleares, con tres. En cambio, en la provincia de Barcelona sólo Vía Célere plantea una promoción, en la ciudad de Vilanova i la Geltrú.
‘Build-to-rent’, año 1: más de 1.500 millones de inversión para profesionalizar el alquiler
El mercado residencial de alquiler ha aumentado su tamaño en España en los últimos años, hasta alcanzar el 23,9% de las viviendas a cierre del tercer trimestre de 2019. Este crecimiento ha llamado la atención a fondos de inversión y promotoras.
El PIB cierra 2019 con una subida del 2% tras acelerar una décima en el cuarto trimestre
La economía española ha cerrado el año 2019 con una subida del PIB del 2%, según la primera estimación publicada por el INE, siendo el sexto año consecutivo de crecimiento de la economía, tras la recesión registrada entre 2011 y 2013. En términos trimestrales, España ha acelerado el crecimiento hasta marcar un 0,5%, frente al 0,4% previsto por los expertos.
El IPC sube tres décimas en enero hasta el 1,1%
El índice de precios de consumo (IPC) se estrenó en 2020 en el 1,1% según el dato adelantado hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), un avance interanual de tres décimas respecto diciembre, alza que el INE atribuye al empuje de los precios de la electricidad y los alimentos y bebidas no alcohólicas en enero de 2020.
Las hipotecas aguantan el tipo en noviembre con el interés en mínimos históricos
Según los datos del INE, en noviembre se formalizaron 29.146 hipotecas, un 0,5% menos respecto a noviembre de 2018. A pesar de ello, el balance de los 11 primeros meses del pasado ejercicio registra un alza testimonial del 0,1%.
Las inversiones inmobiliarias no residenciales alcanzaron los 10.350 millones de euros en 2019
El mercado inmobiliario terciario en España cerró el año con un total de 10.350 millones de euros en volumen de inversiones. Por segmentos, las oficinas volvieron a liderar el ranking acaparando el 27% del total de las inversiones hasta los 2.794,5 millones de euros, por encima del ‘retail’, que retuvo un notable 26% (2.691 millones).
La inversión inmobiliaria en oficinas en España cierra 2019 con la mejor cifra de la década
El mercado español de inversión en oficinas ha cerrado la década con la cifra récord de 4.314 millones en 2019, situándose así como el principal motor de la actividad inversora inmobiliaria, con casi el doble de activos transaccionados respecto a 2018.
Madrid y Barcelona se cuelan entre las 10 mejores ciudades europeas para invertir en ladrillo en 2020
Madrid aparece en el quinto lugar de la clasificación, mientras que la capital de Cataluña sube a la 9na plaza, habiendo sido ubicada en el puesto 27 en el estudio realizado el año 2018. Berlín, Fráncfort, Londres, Ámsterdam, Múnich, Hamburgo y Lisboa son las otras ciudades que completan el Top Ten del ranking.
El inmobiliario seguirá creciendo en 2020 gracias a los bajos tipos y la liquidez del mercado
El sector inmobiliario europeo seguirá creciendo en 2020 gracias al escenario de tipos interés bajo mínimos y la gran liquidez existente en el mercado, según el informe elaborado por PwC y el Urban Land Institute (ULI).
Oficinas y activos alternativos impulsarán la inversión inmobiliaria en 2020
Los espacios de trabajo continuarán siendo el mercado más atractivo para los inversores a escala mundial en 2020. Sin embargo, la escasa oferta del mercado provocará que fondos y empresas busquen oportunidades en sectores como los activos alternativos, incluyendo coliving, coworking, residencias de estudiantes y activos socio-sanitarios.
El precio de la vivienda crece un 5,1% en el cuarto trimestre de 2019
El importe de la vivienda creció un 5,1% interanual en el cuarto trimestre de 2019. Por su parte, el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.406 euros. La segunda posición la ocupa Madrid, con un precio de 2.244 euros por metro cuadrado. Le sigue País Vasco que se sitúa en 2.163 euros por metro cuadrado.
La contratación de oficinas en Madrid en 2019, en máximos de los últimos 12 años
El sector de oficinas ha alcanzado los 630.000 m2 de contratación, un 17% más que en 2018 y máximos de los últimos 12 años. Según Lola Martínez Brioso, directora de Research de CBRE España, “este año se ha registrado un tercer trimestre extraordinario, normalmente poco activo debido al período estival.”
