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Nov '19
El precio de la vivienda de segunda mano sube un 4,5% en octubre, según idealista
El precio de la vivienda usada en España se ha situado en el décimo mes del año en los 1.741€/m², lo que supone un incremento del 4,5% en comparación con el mismo periodo de 2018, según se desprende del índice de precios inmobiliarios realizado por idealista.
Las hipotecas fijas enfilan otro año récord… a pesar del freno de las firmas de agosto
Según los datos del INE, entre enero y agosto se han firmado unas 100.930 hipotecas fijas, lo que arroja una media mensual de 12.616 unidades. Una cifra que supera de largo los promedios de los dos ejercicios anteriores. De mantenerse el ritmo actual, podrían llegar a firmarse más de 50.000 hipotecas, lo que situaría el balance total del año por encima de las 150.000 operaciones.
Las inmobiliarias prevén que los precios de la vivienda suban un 5% en 2019
La opinión de los responsables de empresas del sector muestran salud en el mercado que se encuentra en un momento de crecimiento moderado dirigido hacia la estabilización, el crecimiento en el precio de los activos entre 3,5% y 5% dependiendo la ubicación, y la calidad y cantidad de oferta disponible, la cuál a estado aumentando en los últimos años y permite al comprador encontrar viviendas acordes a su presupuesto y a los estándares que solicitan.
La tasa de paro en España baja del 14% por primera vez desde 2008
El mercado laboral bate las previsiones: la tasa de paro en España ha logrado situarse por debajo del 14% en el tercer trimestre del año. En verano se han creado 69.400 nuevos empleos, lo que permite situar el número de ocupados en 19,87 millones de personas, muy cerca del objetivo de 20 millones que el Gobierno quiere conseguir en 2020.
La rentabilidad de la inversión en vivienda se sitúa en 7,5% en el tercer trimestre
La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha crecido suavemente durante el tercer trimestre de 2019, ya que se ha situado en el 7,5%, frente al 7,4% que ofrecía hace un año.
La tasa de paro en España está a punto de bajar del 14% y ya hay 19,8 millones de ocupados
Según la EPA del segundo trimestre del año, el número de desempleados se ha reducido en 123.600 personas, mientras que se han creado casi 334.000 empleos. Así, la cifra total de ocupados crece hasta superar los 19,8 millones (el récord en la última década).
Los distritos más modestos copan la oferta de viviendas de obra nueva en Madrid
El último informe de CBRE el banco del suelo y la obra nueva se encuentran en los distritos más humildes de la capital. Las dos zonas donde más casas se construirán el próximo ejercicio son Vicálvaro y Villaverde. En este caso, la renta neta anual de ambos no supera los 23.300 euros, según datos de la propia Agencia Tributaria.
Madrid, en el ‘top’ cinco de ciudades con más proyectos de inversión extranjera del mundo
La capital es la cuarta ciudad del mundo que captó más proyectos de inversores extranjeros, según el informe Winning in Growth Cities elaborado por Cushman & Wakefield. En concreto, Madrid ha alcanzado 10.600 millones de euros en los últimos doce meses, hasta junio de 2019, un 145% más que en el año anterior. El volumen total de inversión en España de enero a septiembre ha sido de 6.100 millones de euros.
Todo (casi) vendido: Madrid tiene 13.800 casas nuevas en marcha y solo el 15% en ‘stock’
Actualmente, hay en marcha 13.800 viviendas de obra nueva y, de ellas, apenas quedan 2.000 a la venta. La cifra es un 20% superior respecto a la de hace un año lo que pone de manifiesto cómo la promoción dentro de la M-30 va en aumento y cómo el producto que sale al mercado aún se absorbe con mucha rapidez. De los 21 distritos analizados en el informe, 14 de ellos han registrado un incremento respecto al año pasado en el número de proyectos.
Las oficinas registran el 51% de la inversión inmobiliaria en España, según C&W
El sector inmobiliario vuelve a registrar grandes cifras en materia de inversión. Según cifras de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield, durante el período de enero-septiembre de 2019 el 51% de la inversión inmobiliaria en España pertenece al mercado de las oficinas, lo que supone un récord histórico. Esto se refleja en las rentas de los alquileres que a cierre de 2019 habrán crecido un 3%.
Centros comerciales que se inaugurarán hasta 2024 y los que se renovarán
En la actualidad, España cuenta con 563 centros que suman un total de 16 millones de m2 de superficie bruta alquilable y en los próximos años aumentará considerablemente, ya que se espera la apertura de más de 23 nuevos centros comerciales de 2019 a 2024, que añadirán más de 1.000.000 m2 de superficie comercial. Está previsto que se desarrollen al menos 13 hasta 2022.
Intu logra luz verde a su macroproyecto comercial en la Costa del Sol
Intu Costa del Sol contará con 235.000 metros cuadrados y supondrá una inversión de 800 millones de euros. El proyecto, ubicado al norte de Torremolinos a 3 kilómetros del aeropuerto de Málaga, incluye una amplia oferta comercial con 142.000 metros cuadrados, más de 20 actividades de ocio, dos hoteles, un club de playa, así como una zona de conciertos. Comenzarán las obras en 2020 y su inauguración tenga lugar en 2023.
Málaga es la provincia que más viviendas nuevas vende tras Madrid y Barcelona
La provincia es actualmente la tercera de España en número de viviendas nuevas vendidas (más de 6.000 en los últimos doce meses) tan sólo por detrás de los dos grandes mercados nacionales por volumen de población: Madrid, que registró casi 17.600 ventas, y Barcelona, que se quedó en 8.473. La venta de casas nuevas ha aumentado en Málaga un 15% en este último año, confirmando una tónica constante de subida.
La venta de casas se recupera en julio y marca máximos desde 2008
El mercado residencial español se recuperó en julio y repuntó con fuerza tras el impasse registrado en junio. La compraventa de casas alcanzó en julio las 47.890 operaciones, la cifra más alta desde mayo de 2008, lo que supone un fuerte incremento del 16,9% respecto al mes anterior, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Barclays señala al mercado de oficinas español como uno de los más dinámicos de Europa
El negocio de las oficinas en España, ejemplo para inmobiliario en Europa. Un estudio elaborado por Barclays asegura que el mercado de oficinas español “continúa siendo uno de los más dinámicos de Europa”. La compañía de servicios financieros valora de manera positiva el aumento de los volúmenes brutos de contratación e inversión y los atribuye a la reducción continuada del desempleo en el país.
El consumo se mantiene dinámico en el inicio del 3T
Así lo muestra el índice de comercio al por menor, que creció un 3,2% interanual en julio, un registro 0,7 p. p. superior al del mes anterior, y muy por encima del promedio del primer semestre del año (1,7%). De esta manera, el consumo interno se mantiene como un importante pilar del crecimiento de la economía española en un entorno de creciente incertidumbre global.
