Es un placer enviarles información de noticias publicadas en diferentes medios de comunicación sobre temas relacionados con inversiones inmobiliarias. Esperamos que sea de su interés. Estamos a su disposición para analizar cómo estas novedades pueden generar oportunidades para su próxima inversión.
Coronavirus pone a prueba el mercado de oficinas de Detroit
El vicepresidente de Colliers, Patrich Jett, opinó sobre el mercado de oficinas de Detroit, estimando que la desaceleración será temporal, seguida de un mayor crecimiento. Jett destacó el gran primer trimestre que tuvo el sector, con grandes proyectos anunciados. A futuro, se espera que sigan arribando gigantes del mercado tecnológico, siguiendo los pasos de las inversiones realizadas por parte de Microsoft, LinkedIn y Amazon.
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Coronavirus. El impacto de la pandemia en el mercado inmobiliario de los Estados Unidos
Kristian Freiwald, argentino radicado en Detroit que se desempeña en el mundo inmobiliario, reconoce que el sector retail y de oficinas son los que más están sufriendo el impacto del COVID-19 ya que son muchas las empresas norteamericanas que ya han notificado su imposibilidad de pagar las rentas. En cambio, al sector residencial lo observa más estable.
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Las solicitudes de hipotecas semanales aumentan a medida que las tasas bajan a mínimos en 30 años, pero todas son refinanciaciones
El volumen total de solicitudes de hipotecas aumentó un 7,3% la semana del 8 de abril con respecto a la semana anterior. Las solicitudes de hipotecas para comprar una casa cayeron por quinta semana consecutiva, un 2% menos que la semana anterior y un 35% más que hace un año.
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Siempre un refugio
Las propiedades de ciudades como Detroit muy probablemente se vean favorecidas en la crisis del COVID-19. A diferencia del año 2008, los precios no caerán debido a que existe una cláusula que no permite la ejecución de hipotecas por las dificultades de la situación.
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El multimillonario Dan Gilbert está buscando salvar a Detroit nuevamente, esta vez del coronavirus
El multimillonario de Detroit, Dan Gilbert, está organizando sus negocios para ayudar en medio de la pandemia. Los esfuerzos anunciados hoy incluyen un plan para producir 500,000 máscaras quirúrgicas por semana para los trabajadores de la salud locales, mediante el fondo Quicken Loans Community y su fundación familiar realizó una donación de $ 1.2 millones para ayudar a los esfuerzos de coronavirus en Detroit.
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Las tasas hipotecarias caen a medida que la Fed se mueve para estabilizar la economía
Según Freddie Mac, la tasa fija promedio de EE. UU. para una hipoteca a 30 años cayó al 3.5% esta semana, lo que representa el primer descenso en tres semanas, cayendo 15 puntos básicos en una semana, y más de medio punto a comparación de la misma semana en el año 2019.
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Resumen de noticias de desarrollo: impacto del coronavirus, revelada la altura de la torre de Hudson
A pesar de las preocupaciones por el coronavirus, los grandes proyectos de construcción comercial parecen continuar su curso. Uno de ellos es el desarrollo de la torre Hudson, la cual será la segunda más alta de la ciudad. La misma contará con 150 unidades para residencia y entre 200 y 250 habitaciones de hotel.
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El coronavirus afectará el mercado inmobiliario de Detroit. ¿Pero cuánto?
El mercado inmobiliario en la ciudad de Michigan presentaba firmeza y robustez, pero la pandemia provocada por el COVID-19 cambió el panorama del mercado. Sin embargo, los expertos recomiendan continuar activos en el mercado. Por el lado de la oferta, a pesar de que la demanda disminuyó, el inventario también lo hizo por la incertidumbre de los vendedores, por lo que la competencia en el mercado es mucho menor.
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La ciudad de Detroit crea una nueva asociación para preservar las unidades de vivienda asequible
El alcalde de Detroit y el Departamento de Vivienda y Revitalización han creado una nueva asociación para preservar la vivienda asequible en la ciudad y al mismo tiempo mejorar su calidad y prevenir el desplazamiento. El objetivo principal es identificar apartamentos que requieran reformas y ayudar a reconstruir.
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Informe: los alquileres de Detroit aumentaron en una de las tasas más altas de la nación en 2019
El informe realizado por Apartment Guide donde se analizan las tarifas de alquiler de las 100 ciudades más pobladas de EEUU, se descubrió que Detroit se situó como una de las ciudades con mayor aumento en las tarifas de alquiler en 2019.
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