Es un placer enviarles información de noticias publicadas en diferentes medios de comunicación sobre temas relacionados con inversiones inmobiliarias. Esperamos que sea de su interés. Estamos a su disposición para analizar cómo estas novedades pueden generar oportunidades para su próxima inversión.
Detroit anuncia $2.5 millones en subvenciones vecinales para 35 organizaciones
El Departamento de Vivienda y Revitalización de la Ciudad de Detroit anunció que ha otorgado casi $2.5 millones en subvenciones mediante el programa Community Development Block Grant (CDBG) que busca mejorar la calidad de vida de los residentes de ingresos bajos y moderados de la ciudad. Los $2.5 millones provienen de los $33.8 millones proyectados en fondos CDBG asignados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. a Detroit en el año fiscal 2022-23.
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Los alquileres están subiendo 15% en torno a $1400 al mes.
Febrero fue el séptimo mes consecutivo en que los aumentos en los precios de alquiler fueron de dos dígitos en todo el país, llegando a superar el 15%. En la ciudad de Detroit, el precio de renta se encuentra ya rondando lo $1.400/mes, manteniéndose por encima de la media del Estado de Michigan, que cerró en los $1.194, pero aún lejos de los más de $2.000 a nivel nacional.
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En Metro Detroit aumentan los permisos de construcción multifamiliares
Durante febrero se han emitido 238 permisos de construcción para viviendas unifamiliares, mientras que las licencias otorgadas para viviendas multifamiliares llegaron a las 301 unidades, una mejoría del 64% en comparación a las 184 correspondientes al mes de enero, convirtiéndose así en uno de los mejores inicios de año para el sector multifamiliar desde el año 1990.
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La ciudad de Detroit recibe calificación mejorada de S&P
S&P Global Ratings elevó las calificaciones de deuda de Obligación General de la ciudad de Detroit, lo que marca la segunda vez en una semana que las calificaciones del municipio se elevan con perspectivas positivas. Esto afirma los esfuerzos realizados para mejorar el crédito de obligación general de la ciudad mediante la creación de oportunidades económicas, la mejora de la seguridad y la restauración de la belleza de la ciudad. Para el S&P, Detroit tiene la disciplina fiscal y la flexibilidad que pueden mantenerla encaminada, y de continuar así, mejorará su calificación aún más. Actualmente recibe un grado de BB, algo que no se veía desde el año 2012.
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Los precios de la vivienda en el área metropolitana de Detroit aumentan un 10 %
En el segundo mes del año, los precios de venta residencial en Metro Detroit se disparó un 10,1%. En la ciudad de Detroit, los valores se movieron acorde al área metropolitana, registrando un incremento del 9,5% para cerrar en un precio medio de $68.750. A su vez, el volumen de ventas en la ciudad del motor, aumentó un 4,5% al firmarse 305 operaciones durante febrero.