Selección de noticias relevantes sobre el sector inmobiliario español
Es un placer enviarles información de noticias publicadas en diferentes medios de comunicación de España sobre temas relacionados con inversiones inmobiliarias. Esperamos que sea de su interés. Estamos a su disposición para analizar cómo estas novedades pueden generar oportunidades para su próxima inversión.
En 2016 se alquilaron más oficinas, con menos espacio y con precios cada vez más caros
El buen comportamiento de la demanda en número de operaciones se ha visto acompañado de un incremento de las rentas prime, lo que es un claro indicativo de la recuperación del segmento de oficinas, algo que veremos consolidarse en los próximos meses.
El empleo sigue mejorando: las conversiones de temporales a fijos marcan cifra récord desde 2008
Las conversiones de contratos temporales a indefinidos lograron en 2016 su cifra más alta desde 2008, al sumar un total de 582.026, un 21,6% más que en 2015. En 2016 las conversiones superaron la barrera del medio millón, lo que no sucedía desde 2009, y lograron su mayor crecimiento porcentual de la serie analizada.
La AIReF prevé que el crecimiento del PIB se acelerará al 0,82% en el primer trimestre
La previsión supone un avance de un 0,12% sobre el crecimiento registrado en el cuarto trimestre del 2016, cuando se registró un alza del PIB del 0,7%, con lo que se cerró el ejercicio con un incremento del 3,2% anual, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El suelo se dispara, ¿estamos ante pequeñas burbujas inmobiliarias en Madrid?
El precio del suelo se dispara, la vivienda vuelve a subir, la locura para comprar se desata en algunas zonas y en determinadas promociones. En Madrid el suelo listo para construir, se agotaría en poco más de 6 años.
La inversión en locales y centros comerciales bate récords en 2016 al superar los 4.000 millones
2016 pasará a la historia inmobiliaria como el mejor año para el sector retail, es decir, el de la venta minorista en locales y centros y parques comerciales. Cerró con una inversión de 4.300 millones de euros, un 22% más que en 2015, cuando la inversión ascendió a 3.525 millones de euros.
La firma de hipotecas se dispara en noviembre
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 25.413 el pasado mes de noviembre, cifra un 32,2% superior a la del mismo mes de 2015, con esta subida interanual la firma de hipotecas encadena cuatro meses de ascensos consecutivos tras haber repuntado un 6,4% en agosto, un 10% en septiembre y un 16,8% en octubre.
España necesita 123.115 viviendas al año hasta 2022
La escuela de negocios IESE calcula que la necesidad de vivienda nueva se situará en España en 123.115 unidades anuales en los próximos cinco ejercicios y se elevará un 26% entre 2022 y 2026, hasta las 156.037 viviendas.
El fondo Castlelake se lanza por el ladrillo español
El fondo estadounidense Castlelake se suma a la apuesta por la recuperación de la obra nueva de viviendas. Este vehículo de inversión ha presentado este martes la nueva inmobiliaria Aedas, que nace con una cartera de suelo por valor de 1.000 millones de euros donde ya puede construir 12.000 viviendas.
Las hipotecas en España, entre las más baratas y accesibles del mundo
España es, de hecho, uno de los estados con mayor porcentaje de vivienda en propiedad y las hipotecas para financiarlas son de las más baratas. El 83% de las familias del país tienen su vivienda en propiedad, muy por encima de Reino Unido y Estados Unidos, en torno al 70%, Holanda (50%), Alemania (algo más del 40%) y Suiza (38%), entre otros mercados desarrollados.
La inversión en oficinas alcanza los 5.000 millones de euros en 2016
Este volumen de inversión sitúa 2016 como el tercer mejor año desde que existen registros, solo superado en 2007 y 2015, del total del volumen de inversión, el 84% se ha transaccionado en Madrid y el 16% restante en Barcelona, mientras que la tipología del inversor más activo han sido las Socimis, que han generado más del 50% del volumen de inversión total del mercado.
El grupo británico Intu invertirá 3.200 millones en comprar varios centros comerciales en España
La compañía tiene previsto comprar varios activos en el mercado doméstico por un precio que ronda los 3.250 millones de euros. Con esta cantidad, quiere adquirir cinco grandes centros comerciales, entre ellos el madrileño Xanadú, por el que está pujando actualmente.
España solo tiene suelo finalista para construir casas durante nueve años
España dispone actualmente de suelo finalista (es decir, listo para construir) para la construcción de 1.565.000 viviendas, si bien la mayoría (52%) se concentra en las capitales de provincias al ritmo actual y previsto de construcción, dicho suelo sería suficiente para abastecer el mercado durante los próximos 8,6 años.
El alquiler repuntará con fuerza este año
La alta rentabilidad de las inversiones residenciales ha calentado las expectativas del mercado del arrendamiento, que ya es la opción elegida por el 21% de los españoles.
El precio de la vivienda sube un 4% en el tercer trimestre arropado por el alza de la segunda mano
El precio de las casas en España en el tercer trimestre del año aumentó un 4% interanual, sumando 10 trimestres consecutivos en positivo. las residencias nuevas moderaron su crecimiento frente a junio con un 7,3% de subida, mientras el precio de la vivienda usada se incrementó tres décimas respecto al segundo trimestre, hasta el 3,5% interanual.
La inversión inmobiliaria registrará cifras récord
La inversión inmobiliaria en España registrará en el cuarto trimestre una cifra récord en su actividad: 7.500 millones de euros, casi la misma cantidad contabilizada en 2011, 2012 y 2013 juntos. En términos porcentuales, el sector experimentará un incremento del 8% con respecto a 2015 y un 45% en comparación con 2014.
Round Hill Capital, fondo inmobiliario vip: 1.500 millones para invertir ya en España
Palo Alto, en el término municipal de Ojén, lindante con Marbella, es la promoción que acaban de presentar. Se trata de 600 viviendas ubicadas en 50 hectáreas. Esta iniciativa supone el punto de inicio de su expansión en España, donde prevé actuaciones urbanísticas en Mallorca, Alicante y toda la Costa del Sol.
El mercado inmobiliario encadenará así tres ejercicios consecutivos de crecimiento y «consolidará» su recuperación. Las transacciones de viviendas están no obstante impulsadas por la comercialización de pisos de segunda mano, dado que copan alrededor del 70% del mercado.
El precio medio de los pisos aumentará un 7,5% este año
El valor de los pisos crecerá con fuerza, impulsado por el gran aumento de las compraventas (+17%), según el Instituto de Práctica Empresarial. La concesión de hipotecas (+8,7%) y la construcción de edificios (+25%) apuntalan la recuperación del sector, que alcanzará la velocidad de crucero en 2017.
La construcción vuelve a ser el motor del crecimiento económico de media España
Según las previsiones de la Fundación de las cajas de Ahorros (Funcas), la mitad de las autonomías crecerá por encima de la media nacional tanto este año como el próximo, y el punto que tienen en común todas estas regiones es que el ladrillo está ganando peso en su economía y en muchos casos ya supera a los servicios o la industria.