La gestora norteamericana Inmsa Real Estate Investments Management, especializada en family offices y familias de alto patrimonio, invertirá 250 millones de euros en España a lo largo de los dos próximos años porque nuestro país «continúa ofreciendo precios mucho más interesantes que mercados más maduros como Alemania o el Reino Unido».
Mariano Capellino, CEO de la compañía, ha dicho que, «a la hora de analizar un mercado, es importante considerar factores macroeconómicos, demográficos o la seguridad jurídica porque ayudan a proteger la inversión a largo plazo. Recomendamos a nuestros inversores apostar siempre por un marco institucional sólido y predecible, y España, al ser la cuarta economía del euro, cumple ese requisito». «A pesar del ajuste por la subida de tipos de interés y la incertidumbre política, el inmobiliario español sigue siendo uno de los mercados más atractivos del mundo», ha añadido.
Otro de los argumentos para apostar por el mercado doméstico es que la inflación va a seguir aumentando en el corto plazo. «El Banco de España estima que el IPC se situará el año que viene en torno al 4,3% y, en escenarios inflacionistas, invertir en activos reales es una buena alternativa», ha comentado Capellino, quien ha apuntado también que «la inversión está cayendo alrededor del 50%, pero recuperaremos los niveles que teníamos en 2025, a medida que el Banco Central Europeo pueda volver a bajar los tipos».
Por último, Mariano Capellino considera que los principales fondos de inversión del real estate van a continuar tomando posiciones en España y pone como ejemplo los planes de Inmsa, que en 2024 empezará a gestionar inversiones para familias, family offices e instituciones de nuestro país, ocho ejercicios después de inaugurar su oficina de Madrid. En este sentido, la empresa cree que el momento es «inmejorable» para obtener altas rentabilidades.