La búsqueda de negocios en España - Ibero I

28 Jun '16

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Compartimos la nota en Diario La Nación, sobre el acuerdo de Inmsa con la compañia Soldati Propiedades para el  lanzamiento de nuestro Fondo de Inversión Ibero I, una oportunidad para invertir en real estate España.

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La búsqueda de negocios en España

La compañía Soldati Propiedades realizó un acuerdo con Inmsa, una compañía global que opera en el real estate, y lanzó un fondo de inversión llamado Ibero I

España poco a poco volvió a posicionarse en el radar de los grandes inversores inmobiliarios y empieza a alejarse de su crisis que vio sus peores años entre 2008 y 2013. Por un lado hay señales de recuperación macroeconómica. Pero además el mercado inmobiliario también muestra signos muy alentadores que permiten ser optimistas a los desarrolladores como los inversores.

La economía española se está encaminando, y ya muestra un crecimiento del PBI del 3.2 por ciento durante 2015, mayor al del resto de Europa. Luego de más de 7 años de caída, el precio medio de la vivienda, durante 2015 tuvo un incremento del 2.4% anual. Mientras tanto las tasas de préstamos hipotecarios se encuentran a niveles históricamente bajos de 2% anual. Y 2015 ha sido un año con record histórico de operaciones con más de 12.000 millones de Euros en el mercado de la vivienda superando los 9000 millones de 2007, que había sido la más alta de la historia. Esto está mostrando que va quedando atrás 6 años de escasa actividad.

Ante este contexto favorable, la firma de origen nacional Soldati Propiedades e Inmsa, una compañía global de gestión de inversiones de real estate, sellaron un acuerdo y lanzaron el fondo de inversión privado denominado Ibero I.

«El objetivo del fondo es lograr un rendimiento mínimo para el inversor del 9% anual, con anticipos de cupones anuales del 4%, constituyendo un porftolio de activos inmobiliarios compuesto por activos oportunos que tengan potencial para añadirles valor a mediano plazo», dijo Alejandro Schuff, director comercial de Soldati Propiedades.

«El patrimonio del fondo se invertirá exclusivamente en activos inmobiliarios comerciales (locales y oficinas) clases A y B, localizados en España (Madrid y capitales de provincias). Se excluyen activos en pre-construcción», amplió.

El fondo está orientado a un tipo de inversor prudente con un horizonte de inversión de 36 meses. De hecho, muchas ciudades como Barcelona, Valencia, Sevilla, Bilbao, entre otras, podrán generar nuevos negocios en zonas que pronto recuperarán su potencial.

El monto inicial del fondo será de 5.000.000 de euros y la inversión mínima es de 200.000 euros. Y el período de suscripción cierra el 30 de agosto del actual. Este proyecto se consolida con la participación de Soldati Propiedades como comercializador, Inmsa como gerenciador del fondo Ibero I y la gerenciadora de patrimonios FDI a cargo de la administración.

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