Son horas decisivas para el Blanqueo y es necesario tomar decisiones. Hoy, invirtiendo estratégicamente en Real Estate se puede absorber el costo del blanqueo y obtener una atractiva rentabilidad con máxima seguridad.
¿Cómo hacerlo?
Adquiriendo inmuebles en España y ciertas ciudades de EEUU en subastas, administradores concursales o bancos. Escriturando a su nombre. Comprando con un 20% de descuento debajo del valor actual de mercado. Y 50% menos que el valor histórico. Para luego obtener elevados rendimientos por alquiler mientras se aprovecha la recuperación de valor. Y posteriormente venderlos en el momento más conveniente.
Este tipo de inversión permitirá absorber el costo del blanqueo y a su vez, durante 5 años, generar un retorno del 10% anual neto en moneda dura sin apalancamiento sobre el capital blanqueado.
Invierta en Real Estate pero donde está la oportunidad
El gráfico muestra diferentes alternativas que podrá elegir para ingresar al blanqueo. Con una adecuada estrategia de inversión inmobiliaria en España o EEUU podrá recuperar la multa en el momento de la compra y potenciar su rendimiento con un adecuado equilibrio entre riesgo y retorno.
Claves para no cometer errores
Analice bien las ofertas ofrecidas.
Existen diferentes ofertas, pero la clave está en identificar cuan ciertas y probables son las proyecciones futuras de rendimiento ya que vemos que muchas de ellas son demasiado optimistas y están basadas en supuestos, con muy bajas probabilidades de ocurrencia. Es tentador evitar el costo del 10%, pero recomendamos no elegir opciones que no serán rentables y que pueden poner en riesgo gran parte de su capital.
Invertir en inmuebles
Existen diferentes opciones para invertir: bonos, fondos comunes de inversión, adquisición de inmuebles en Argentina y hasta fondos inmobiliarios que invierten en el país.
La inversión inmobiliaria puede ser la opción más adecuada. Pero la clave es entender las reales expectativas de apreciación y los rendimientos por alquiler.
En Argentina, el valor de los inmuebles está en sus máximos históricos y no hay expectativas de apreciación en el mediano plazo. No hay oferta masiva de créditos hipotecarios, los ingresos de las personas no facilitan acceder a una vivienda y para los inversores, el rendimiento por alquiler está en los mínimos históricos y tendiendo a 0. Además, las probabilidades de apreciación en el mediano plazo son nulas o negativas si hubiese una devaluación.
Con lo cual, difícilmente invertir en inmuebles en Argentina o en fondos inmobiliarios pueda generar elevados rendimientos los próximos 5 años. Todo lo contrario, creemos que pueden generar fuertes pérdidas.
La solución
Sólo una estrategia adecuada que considere todas las variables le permitirá optimizar la forma de ingresar al blanqueo. Adquirir inmuebles es una opción. Pero en manos de especialistas.