IBERO I, el fondo de inversiones en Real Estate de España en período de suscripción.

05 Sep '16

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Con una gran recepción por parte de inversores, se sigue suscribiendo el fondo IBERO I.  Las expectativas que despierta el blanqueo dispuesto por el gobierno argentino impulsaron las últimas semanas a una gran cantidad de consultas y pedido de información sobre las características del fondo.  IBERO I es un fondo privado que permite invertir en activos inmobiliarios comerciales clase A y B localizados en los principales centros urbanos de España. España ha comenzado a estar en el radar de los grandes inversores inmobiliarios. Por un lado hay señales de recuperación macroeconómica. Pero además el mercado inmobiliario también muestra signos muy alentadores.

La economía  española se está encaminando, mostrando un crecimiento del PBI  del 3.2 %  durante 2015, mayor al del resto de Europa. Y luego de 7 años de caída, el precio medio  de la vivienda tuvo un incremento del 2.4% anual durante 2015.  El mismo año presentó un record histórico de operaciones con más de 12.000 millones de Euros en el mercado de la vivienda superando los 9000 millones de 2007, la más alta de la historia.  Esto demuestra que va quedando atrás 6 años de escasa actividad

Información del fondo

El fondo tiene como objetivo lograr un rendimiento mínimo para el inversor del 9% anual, con anticipos de cupones anuales del 4%, mediante un porftolio de activos inmobiliarios compuesto por activos oportunos que tengan potencial para añadirles valor a mediano plazo.

El patrimonio del fondo se invertirá exclusivamente en activos inmobiliarios comerciales (locales y oficinas) clases A y B, localizados en Madrid y capitales de provincias.  Se excluyen activos en pre-construcción. La actividad económica principal será la compra (a precios por debajo del valor de mercado), explotación (poniéndolos en valor si fuera necesario y alquilándolos si estuviesen vacíos) y venta de activos inmobiliarios. De esta manera, se generaran ingresos por alquiler durante la explotación del activoy al venderlos se obtendrá el beneficio de la revalorización de los mismos.

El fondo está orientado a un tipo de inversor prudente con un horizonte de inversión de 36 meses y el monto inicial del fondo será de EUR 5.000.000 con una inversión mínima de EUR 200.000.

Este proyecto tiene el respaldo de Soldati Propiedades como comercializador, INMSA como Gerenciador y la gerenciadora de patrimonios FDI a cargo de la administración.

 

El fondo en la prensa:

La Nación: “El momento de invertir en España”

Apertura.com: “Cómo comprar propiedades comerciales en España

 

 

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