Selección de noticias relevantes sobre el sector inmobiliario español
Es un placer enviarles información de noticias publicadas en diferentes medios de comunicación de España sobre temas relacionados con inversiones inmobiliarias. Esperamos que sea de su interés. Estamos a su disposición para analizar cómo estas novedades pueden generar oportunidades para su próxima inversión.
La compraventa de vivienda se incrementó en febrero de 2017 un 9,9% y su precio un 2,5%
La compraventa de vivienda se situó en febrero en 38.176 transacciones, lo que supone un aumento interanual del 9,9%. El precio promedio por metro cuadrado de las viviendas vendidas en febrero fue de 1.305 €, lo que supone un incremento del 2,5%.
Guardiola, consejero del Banco Sabadell: España es el país con las hipotecas más baratas de Europa
Jaime Guardiola ha afirmado la necesidad de «no desvestir el santo» con la reforma del mercado hipotecario, incluso ha señalado que España es el país que tiene las hipotecas más baratas de Europa y con «más gente con vivienda en propiedad».
Los compradores europeos pisan el acelerador aprovechando la debilidad de los británicos tras el Brexit
Los compradores europeos rebasan con creces a la proporción de británicos interesados en inmuebles españoles. Desde el pasado verano el número de compradores europeos interesados ha seguido creciendo, reflejo de que los europeos encarnan actualmente el verdadero motor de las ventas de inmuebles en nuestro país.
Distrito Castellana Norte generaría 214.000 empleos y aumentaría el PIB nacional en 14.000 millones
El proyecto de Distrito Castellana Norte (DCN) previsto para el Norte de la ciudad de Madrid, en la conocida como operación Chamartín, generaría un total de 214.000 empleos, además, el proyecto que contempla más de 6.000 millones de inversión, aumentará en 14.000 millones el PIB y supondrá ingresos de 3.340 millones a las administraciones públicas por la actividad económica que generará esta iniciativa.
El comprador extranjero impulsa el mercado de las segundas residencias
Según el Colegio de Registradores, el año pasado los extranjeros compraron 55.512 viviendas en España, eso supone un incremento del 18,8% respecto al año anterior y el 13,74% de todas las ventas que se realizaron, una de las mayores proporciones de la serie histórica.
La confianza del sector constructor se dispara y pisa los talones al turismo en pleno boom
Según el INE, la confianza del sector del ladrillo ha marcado en el primer trimestre del año la cifra más alta de la serie histórica que arrancó en 2013. A cierre de marzo, el Índice de Confianza Empresarial Armonizado (ICEA) se ha situado en 140,7 puntos, pero más allá del récord propio, este índice coloca a la construcción por encima de la media nacional, cuyo nivel de confianza se ha quedado en 134,2 puntos, se trata de la segunda mejor cifra del ranking, solo superada por la del transporte y la hostelería.
Los fondos inmobiliarios lanzan sus propias promociones de viviendas en España
Grandes fondos internacionales como Invesco, Harbert, Activum SG y Stoneweg desarrollan proyectos residenciales en España en busca de altas rentabilidades. Atraídos por la bajada de precios tras el estallido de la burbuja, los fondos llegaron buscando oportunidades en el negocio terciario (oficinas y activos comerciales, principalmente). Sin embargo, la subida de precios de estos inmuebles y la mejora de la situación macroeconómica del país ha llevado a estos inversores a poner el foco en un nuevo tipo de inversión: el activo residencial. La principal ventaja de la inversión en residencial es la rentabilidad.
La inversión inmobiliaria en España crece un 50% y supera los 3.400 millones hasta marzo, según CBRE
De este importe, un 70% ha tenido origen extranjero, lo que según la compañía confirma el apetito de los inversores foráneos por el sector inmobiliario español. De ellos, los más activos han sido los estadounidenses, que han invertido un 33% del total y han seguido estando muy activos en el comienzo del año, como demuestran las operaciones cerradas entre enero y marzo por GreenOak, CBRE Global Investors, Hines, HIG Capital, Thor Equities o Harbert Management entre otros, a los que hay que sumar otros fondos como Värde o Blackstone con fuerte foco en el sector residencial.
Los indicadores de actividad anticipan un crecimiento robusto en el 1T
Los indicadores de actividad anticipan un crecimiento robusto en el 1T. Por el lado de la oferta, el índice de la cifra de negocios empresarial, que representa el 50% de las actividades incluidas en el PIB, avanzó un notable 6,0% interanual en febrero. La inflación baja 7 décimas en marzo, hasta el 2,3%, por una ralentización en las tasas de avance del precio de los carburantes y la electricidad (en términos interanuales).
La firma de hipotecas creció el 16,9% en enero
Se firmaron un total de 27.240 contratos, de los que un 36,8% se constituyeron a tipo fijo, según datos del INE. El importe medio de dichos créditos fue de 112.844 euros, el 6,4% superior respecto a enero de 2016.
El repunte del suelo augura casas más caras en las grandes urbes
Las cifras apuntan que el encarecimiento medio de los solares que se vendieron el año pasado fue del 13% respecto a los precios de un año antes, lo que anticipa nuevos repuntes de la vivienda a estrenar, sobre todo, en las grandes urbes donde la demanda de esta clase de inmuebles es mayor que la oferta disponible.
El auge inmobiliario dispara el negocio de la banca extranjera en España
La inversión inmobiliaria no residencial alcanzó el pasado año la cuantía récord de 14.000 millones de euros. Una cifra que demuestra el interés que existe por comprar activos en España y que no ha pasado desapercibida entre las entidades financieras extranjeras que, tras la huida de este mercado protagonizada por algunas de ellas, han regresado para aprovechar la recuperación del inmobiliario español.
La compraventa de viviendas se dispara el 18,1% en enero y encadena 12 meses al alza
Del total de transacciones de viviendas inscritas en los registros de la propiedad en enero, el 82,2% correspondió a casas usadas, con un avance interanual del 20,7%. Según los datos del INE, el mercado de segunda mano registró la cifra más alta de compraventas de los últimos nueve años (enero de 2008) y acumula ya 35 meses en positivo.
Las capitales intensifican el crecimiento de precios en febrero
El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) sigue la tónica positiva del comienzo del año con un crecimiento del 1,8% interanual en febrero. «Baleares y Canarias», con un incremento del 4,4% respecto al mismo periodo del año anterior, y las «Capitales y grandes ciudades», con un 3,4%, se mantienen como los motores del mercado.
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales bajan un 30,9% en 2016
La mejora económica, pero especialmente las favorables condiciones de financiación y la disposición de los bancos a facilitar los pagos han llevado al continuo fuerte descenso de las ejecuciones hipotecarias de los últimos años, indican en la Asociación Española de Banca (AEB). Por comunidades autónomas, Andalucía fue la región más afectada, con un total de 11.581, seguida de Comunidad Valenciana (7.638) y Cataluña (6.956). En el lado opuesto se situaron País Vasco (214), Navarra (233) y La Rioja (284).
El sector constructor lidera la caída del paro y el crecimiento del empleo durante febrero
En el segundo mes del año se han dado de alta 74.080 personas en la Seguridad Social y de nuevo, el sector de la construcción ha sido protagonista en febrero tras sumar casi 24.000 nuevas altas, es decir, ha creado uno de cada tres nuevos empleos, tras registrar un repunte del 3,45%.