Selección de noticias relevantes sobre el sector inmobiliario de Detroit
Es un placer enviarles información de noticias publicadas en diferentes medios de comunicación sobre temas relacionados con inversiones inmobiliarias. Esperamos que sea de su interés. Estamos a su disposición para analizar cómo estas novedades pueden generar oportunidades para su próxima inversión.
7 de los desarrollos más interesantes en Detroit para 2017
Varios cientos de unidades de apartamentos estarán disponibles en el centro de la ciudad este año, mientras que las corporaciones de desarrollo comunitario por su parte planean revitalizar sus vecindarios con proyectos propios; iniciativas que están inspirando el cambio en el sector inmobiliario en Detroit.
Detroit se recupera lentamente sobre sus pasos
Detroit era la ciudad que América olvidó, pero medio siglo después de los disturbios y la revolución que expulsó a su población, hundiendo a la ciudad en la ruina financiera, la famosa Ciudad del Motor está realizando una reaparición. En enero de 2017, la tasa de desempleo en Detroit fue de alrededor del 10%, el doble de la tasa nacional, sin embargo la Oficina de Estadísticas Laborales también informó de un aumento del 2,1% en el crecimiento del empleo en el último año, la tasa de crecimiento más alta de Estados Unidos.
La tasa de desempleo de Detroit alcanza su mínimo en 16 años
Los datos de la Oficina de Estadísticas Laborales muestran amplias y positivas fluctuaciones mensuales para la ciudad de Detroit, en cuanto a la tasa de desempleo se refiere; por su parte el alcalde Duggan señaló que a día de hoy hay más de 15.000 personas trabajando respecto a cuando asumió el cargo en enero del 2014. Además, entre marzo y abril se sumaron cerca de 2.500 personas a las listas de empleo.
Los retailers están regresando al centro de la ciudad
Los locales comerciales están regresando al centro de Detroit y en consecuencia la disponibilidad de superficie comercial está cayendo. Se espera que la tasa de disponibilidad en el área de Detroit disminuya un 90% este año, terminando el 2017 con un 6,4%. Si esto sucede será la tasa más baja alcanzada en más de 10 años.
Ilitches to add 686 residences near new Detroit arena
The Ilitch family announced on May 26 that they will be renovating six buildings around the new arena in Detroit, with the intention of offering 700 new apartment units.
Metro Detroit homebuyers frustrated with red hot housing market
According to Farmington Hills based Realcomp Ltd, on-market listings in the four county region fell by 44 percent in March 2017 compared to a year prior. In short, demand is high, inventory is low and it’s pushing up prices.
Where the most new homes are being built around Metro Detroit – and 5 things to know
Number 1: Detroit. The Motor City gained 1,098 new housing units in 2016. About 94 percent were apartments or lofts – and they’re located downtown or in Midtown. Midtown, in fact, has at least 3,600 new housing units in the pipeline.
Continua el rejuvenecimiento del centro de Detroit
Dan Gilbert, el dueño de los Cleveland Cavaliers de la NBA, es la piedra detrás de la reciente revitalización del centro de Detroit. Desde que Detroit en 2013 solicitara la bancarrota, Gilbert ha gastado casi $ 2 mil millones de su propio dinero para comprar edificios en todo el centro de Detroit y llenarlos con nuevos inquilinos. Hoy en día, Gilbert tiene planes de construir lo que sería el edificio más alto de Detroit. Los planes de Gilbert incluyen 250 apartamentos, oficinas, espacios de teatro y tiendas. También incluiría un mercado público.
¿Es tiempo para invertir en Detroit?
La caída del mercado de bienes raíces en Detroit es la oportunidad de practicar la máxima de “comprar barato y vender caro”.Los inversores inmobiliarios de otros estados e incluso de otros países están presentes en el sector inmobiliario en la región. Se estima que hasta un 80% de las viviendas que se venden son adquiridos por los inversores.
Evaluación de la perspectiva del mercado inmobiliario de Detroit
Detroit está haciendo un gran regreso, ejemplificando la tendencia estadounidense de ciudades industriales a recuperarse cíclicamente. Comunidades, barrios y ciudades emblemáticas enteras se enfrentan a tiempos difíciles, afectados negativamente por los choques macroeconómicos que afectan particularmente a sus economías locales. Los valores de la propiedad caen, sin embargo, los empresarios se mueven y comienzan un ciclo virtuoso de inversión inmobiliaria, impulsado por la cultura y la estética única del lugar.
Detroit, nuevo destino de las inversiones inmobiliarias
La ciudad salió de la quiebra y las propiedades que bajaron hasta 70 por ciento recuperan su valor; hay oportunidades por US$ 350/m2
Regresar de la bancarrota: Cómo Detroit está alcanzando la estabilidad económica
Según informe de JLL, la población del centro de Detroit ha aumentado 3,1% desde el año 2000. Gracias a la creciente población, el centro de Detroit está viendo un auge en la construcción multifamiliar. JLL dice que los desarrolladores ahora tienen un estimado de 8.000 unidades de apartamentos en construcción o en etapa de planificación.
Grupo de Desarrolladores de Estados Unidos licitará en 24 barrios de Detroit
El grupo quiere comprar miles de propiedades en un área de 25 millas, arreglarlas y ofrecer a los inquilinos un camino para convertirse en propietarios. El objetivo es comprar las propiedades antes de que terminen en una subasta anual de ejecuciones hipotecarias, dijo David Prentice, CEO de Home Team Detroit.