Selección de noticias relevantes del sector inmobiliario en Detroit
Estas son las noticias publicadas en diferentes medios de comunicación, sobre inversiones inmobiliarias en Detroit. Próximamente, más novedades que puedan generar oportunidades para su próxima inversión.
Argentinos aprovechan precios bajos. Detroit, la nueva meca de las inversiones inmobiliarias
Así como Miami, hoy «el boom» de los negocios vinculados al real estate se mudó a Detroit. Allí es donde más está creciendo la posibilidad de revalorización de los inmuebles y su rentabilidad, según aseguran los empresarios argentinos del sector que decidieron operar ese mercado. El empresario considera a Detroit como «la perla del momento para realizar inversiones inmobiliarias. Porque se estima que en los próximos 3 a 5 años los valores van a crecer al doble. Y esto no sucede en ningún lugar.
Detroit, una ciudad para invertir en Real Estate
Detroit se ha vuelto una ciudad óptima para invertir en el mercado inmobiliario, en especial porque posee las propiedades más económicas de los EEUU con precios promedio de U$S 60.000 y que pueden alquilarse por alrededor de U$S 800 por mes, generando alto retorno anual y una excelente y predecible capitalización en plusvalía.
Detroit, la ciudad del milenio para la inversión inmobiliaria
Detroit, La ciudad fantasma que renació gracias a empresas y jóvenes creativos que convirtieron gran parte de los edificios abandonados en destilerías de conocimiento, galerías de arte, tiendas de ciclismo, sumado a la nueva gestión que impulsó nuevas obras públicas, como el estadio de hockey y basquet en el centro o el tranvía QLine que da acceso a los barrios de moda, esto ha impulsado también al sector del real estate, que pisa fuerte con oportunidades únicas para invertir a bajo costo y con alta rentabilidad.
Beneficios de invertir en casas alquiladas en Detroit
En los últimos años, la ciudad se posicionó como el destino elegido por inversores inmobiliarios que compran casas alquiladas en los Estados Unidos. Actualmente, los inversores salen de Florida y otros mercados más tradicionales para invertir en Detroit, convirtiéndose en un polo para inversores locales y extranjeros.
IBM se muda a Downtown Detroit
IBM Corp. se está mudando al Ally Detroit Center en el centro de Detroit a finales de este año.
La compañía con sede en Nueva York confirmó que está “a la espera de un nuevo espacio de oficinas en Detroit, que está programado para estar listo a fines de este año”. IBM se uniría a empresas como Microsoft Corp., Google y LinkedIn en la apertura de grandes presencias de oficinas en el centro de Detroit en los últimos años.
SE Michigan home sales double the national trend
Nationally, home sales are down 8.6 percent, but in metro Detroit, home sales are up 7.9 percent, according to ReMax of Southeastern Michigan. Home prices in southeast Michigan are up nearly 5 percent since last year and communities in Macomb County continue to see the largest amount of growth overall
Por qué Detroit es una opción posible para los negocios inmobiliarios
Detroit actualmente se está recomponiendo de la crisis económica a niveles muy importantes: se instalaron Facebook, Google, Microsoft… todas empresas tecnológicas que se están fusionando con las automotrices que también siguen instaladas allí, lo que le da muchísimo futuro en cuanto a su economía.
Las existencias de las casas están disminuyendo
Michigan tendrá un déficit de más de 150 000 de vivienda por 2045, según un estudio de asequibilidad de vivienda pública publicado el lunes. Y el área metropolitana de Detroit es una de las áreas más afectadas. Esta previsión de la Autoridad de Desarrollo de Vivienda del Estado de Michigan proporciona una imagen sombría para los futuros compradores de vivienda si no se hace nada. El endurecimiento del mercado de la vivienda en los últimos años ya ha llevado a más del 70% de los precios de las viviendas unifamiliares en todo 2012 en todo el estado y ha dado lugar a guerras de ofertas, especialmente en los vecindarios
4 Razones para Invertir hoy en el Mercado Inmobiliario de Detroit
Precios de las Propiedades en Aumento, Mercado de Alquileres en Crecimiento, Mejoras en Infraestructura en la Ciudad, y Perspectivas a Futuro son las principales razones atractivas del mercado inmobiliario de Detroit. Los indicadores actuales no solo sugieren que Detroit es un gran lugar para el mercado inmobiliario en este momento, también parece que las perspectivas a futuro también son positivas.
Nuevos hoteles boutique, apartamentos y dos rascacielos en Detroit
Un rascacielos de 25 pisos para hoteles boutique y apartamentos constituye la primera fase de un proyecto de $ 310 millones planeado para 1.6 hectáreas de terrenos baldíos en las avenidas Woodward y Mack en Detroit. Se espera que la segunda fase sea una torre de 30 pisos que contenga 250 apartamentos, de los cuales el 20% se considera asequible.
Michigan pide poblar Detroit con 50.000 inmigrantes
El Gobernador del estado de Michigan, Rick Snyder, de visita hoy en Washington, pedirá a las autoridades federales la creación de 50.000 visados especiales para poblar con inmigrantes durante los próximos cinco años la ciudad de Detroit. Esta propuesta se suma a los esfuerzos que se están haciendo desde distintos ámbitos para lograr la recuperación de Detroit, una ciudad en decadencia donde el 38 % de sus habitantes vive bajo el umbral de la pobreza y que ha sufrido una drástica pérdida de población en las últimas décadas.
Como parte del compromiso de JPMorgan Chase de cinco años y cinco años con Detroit, se espera que esta nueva inversión, que combina un préstamo a largo plazo y de bajo costo de $ 10 millones y $ 5 millones en filantropía, amplíe las oportunidades económicas en estos vecindarios. Estos compromisos permitirán al Fondo Estratégico de Vecindad financiar proyectos de vecindad críticos que carecen de acceso a financiamiento tradicional, ayudar a atraer capital adicional y, con el tiempo, ofrecer a los residentes locales más acceso a viviendas asequibles, bienes y servicios donde viven y trabajan.
Fiat Chrysler: el plan de $4.5 mil millones agregaría 6.500 empleos en el área de Detroit
Fiat Chrysler anunció un plan de inversión de $ 4.5 mil millones que dijo que aumentaría su fuerza laboral en Detroit y los suburbios circundantes en unos 6.500 puestos de trabajo, para construir SUV completamente nuevos o de próxima generación, en un movimiento que los funcionarios consideran una oportunidad para revivir la economía regional. El fabricante de automóviles necesitaría alrededor de 200 acres (80 hectáreas) de terreno para el proyecto. Hoy en día, Detroit tiene menos de 700,000 habitantes. Pero la tasa de desempleo de la ciudad el otoño pasado se redujo a alrededor del 8 por ciento.
El valor de las propiedades comerciales aumentó 35% en Detroit durante el año pasado
El valor de las propiedades comerciales en Detroit aumentó un 35% entre 2017 y 2018 después de que la ciudad completara su primera reevaluación de edificios comerciales en toda la ciudad en décadas. El aumento del valor de las propiedades comerciales y de edificios de oficinas en el centro, Midtown y en los principales corredores comerciales de los vecindarios de Detroit se produjo cuando los valores de las propiedades residenciales aumentaron un promedio del 12 por ciento en toda la ciudad.